Beschreibung
OBJEKT
Diese großzügige Villa mit Pool auf einem gepflegten ca. 1000 qm Grundstück, umgeben von Palmen & mediterranen Pflanzen verfügt über eine wunderschöne sowie elegante Villenhälfte.2 Etagen, Pool & Garten ganz exklusive nur für die Gäste stehen hier zur Verfügung! 2 Schlafzi, 2 Badezi en suite, 1 Gäste-WC, Wohnzi mit Kamin & Sat-TV und eine Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. 2 sehr schöne Terrassen zum relaxen lassen keinen Wunsch offen.Das nette Besitzer Paar kümmert sich vor Ort
1756339/AL
Baujahr: 1999 Renovierung: 2023 Grundstück: ca. 1.000 qm
UMGEBUNG
Genau im Herzen der Algarve, in Porches / Armação de Pêra liegt diese großzügige Villa mit Pool und Garten. Eine traumhafte Küstenregion mit bizarren Felsformationen und kleinen Badebuchten, sowie ein kilometerlangem Sandstrand vor der Haustür. Die Vivenda das Palmeiras liegt direkt an der Straße, die in den Ort (ca. 2,5 km) und zum ca. 8 km langen Sandstrand von Armação de Pêra führt. Saisonal bedingter Verkehr. Hinter dem Haus haben Sie Ihre gewünschte Ruhe und können ganz ungestört Ihren Urlaub am Pool genießen. In Armação finden Sie viele Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der nagelneuen Fußgängerzone. Auch viele Freizeitmöglichkeiten lassen sich hier buchen und starten. Ein super Ausgangspunkt für viele Ausflüge in die ganze Algarve von Ost nach West.
ANREISE
Am schönsten und bequemsten ist es sich die Algarve mit Ihren vielen unterschiedlichen Stränden und Städten per Auto anzuschauen. Die Ost- und Westalgarve lassen sich in ca. 1 Autobahnstunde erreichen. Aber von der Vivenda aus können Sie auch alles bequem per Fuss erreichen. Eine detaillierte Wegbeschreibung bekommen Sie bei Reservierung direkt zur Vivenda. Vor Ort werden Sie liebevoll von den Besitzern empfangen und betreut. Für die bequeme Anfahrt GPS Daten anbei.
Ferienhaus Vivenda das Palmeiras auf traum-ferienwohnungen.de
8400 Westalgarve | Lagoa
Entfernungen
Ausstattungsmerkmale
- Bettwäsche vorhanden
- EG
- Eigentümer bewohnen die 2. Villenhälfte und kümmern sich vor Ort um das Objekt
- Fensterläden
- Fliegenschutzgitter überall
- Handtücher vorhanden
- OG
- Privatpool
- Strandhandtücher bitte mitbringen
- Bidet
- Dusche
- Eckbadewanne
- Elektro-Heizung
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- OG
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Dusche
- Elektro-Heizung
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- OG
- Spiegel
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Gartenmöbel
- keine Haustiere
- Nichtraucher
- Senioren
- Gartenmöbel
- Grundstück = eingezäunt
- Sonnenliegen
- Sonnenschirm
- EG
- Spiegel
- Waschbecken
- WC
- Kinder ab 10 Jahre
- Pärchenurlaub
- Senioren
- 1 - Plattenherd
- 3 - Gaskochstellen
- Bügelbrett & Eisen
- Dunstabzugshaube
- EG
- Einbauküche
- Elektro-Heizung
- Fliegenschutzgitter
- Gefrierschrank
- Geschirr
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Mixer
- Staubsauger
- Toaster
- Waschmaschine
- Wasserkocher
- Zitruspresse
- Chlorwasser
- Pool Viv das Palmeiras: 8 m x 4 m Tiefe: 1,10 m - 2,20 m
- Balkonzugang
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,80 m
- Elektro-Heizung
- Fliegenschutzgitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- OG
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,60 m
- Elektro-Heizung
- Fliegenschutzgitter
- Kleiderschrank
- Kommode
- OG
- Selbstverpflegung
- Couch
- EG
- Elektro-Heizung
- Essbereich
- Esstisch & Stühle
- Flachbildfernseher
- Fliegenschutzgitter
- Kamin
- Kommode
- Terrassenzugang
- TV - SAT
- TV Empfang alle D TV-Programme
- WLAN
Mietpreise
31.10.2024 - 20.12.2024
20.12.2024 - 06.01.2025
06.01.2025 - 31.03.2025
31.03.2025 - 30.04.2025
30.04.2025 - 31.05.2025
31.05.2025 - 30.06.2025
30.06.2025 - 31.08.2025
31.08.2025 - 30.09.2025
30.09.2025 - 31.10.2025
31.10.2025 - 20.12.2025
20.12.2025 - 06.01.2026
Die Villenhälfte ist das ganze Jahr buchbar. E-Heizung für die kühleren Monate vorhanden. Abrechnung nach Eigenverbrauch
Touristensteuer Lagoa ab 13.04.2024
01.11. – 31.03. 1 Euro pro Person/Nacht
01.04. – 31.10. 2 Euro pro Person/Nacht
Kinder bis 13 Jahre frei
Gäste mit Behinderung & 60 % Ausweis kostenfrei
Max. 7 Nächte
1 x wöchentl. Reinigung
1 x wöchentl. Handtuchwechsel
1 x wöchentl. Bettwäsche
0,30 Cent pro KwH
Plus kommunale Touristensteuer von Lagoa
1 bis 2 € pro Person/Nacht je nach Saison
Aktuelle Belegungen dieser Unterkunft
- Buchung
- Reservierung
- Frei
- Angebot
Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
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Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
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Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
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Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
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Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an. Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen. Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung: 90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises 70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises 20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
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Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
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Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
einmalige Erinnerungen
Sehr geehrte Frau Laranjeira , ja so ist es, wir haben in Ihrem Ferienhaus eine schöne Zeit gehabt , es hat alles gepasst und echt das Erlebnis sorgt lange für einmalige Erinnerungen . Ihnen und auch für die Frau K ein gutes Jahr 2024 und viel Erfolg
Wie schön! Wir freuen uns alle sehr für Sie! Es war wirklich schon ordentlich Sommer die letzten Mai Tage! 34 und 36 Grad – am Atlantik kann man das gut aushalten! Ein schönes 2024 für Sie 2 und viele Grüße aus Silves