Beschreibung
OBJEKT
Ihr Apartment befindet sich in der 2. Reihe direkt in der Strandpromenade. Wirkliche 75 m durch die autofreie Fußgängerzone und Sie sind mit den Füßen im Sand. Das gerade neu sanierte, ruhige Glasfaser – Apartment in der 1. Etage bietet Ihnen eine wunderschöne moderne Ausstattung und verfügt über eine einzigartige eigene 60 qm Terrasse mit Holzkohlegrill! Ihr Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Essbereich, von dem Sie sogar einen Meerblick genießen können! Die offene Küche und das Bad haben eine sehr schöne Ausstattung und sind perfekt integriert. Das gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett verspricht Erholung pur. Die Zimmer sind mit Heizungen versehen und garantieren auch in den kühleren Monaten angenehme Temperaturen. Die Schlafcouch im Wohnzimmer ist perfekt für ein Kind geeignet.
Baujahr: 1975 Renoviert: 2023
UMGEBUNG
Genau im Herzen der Algarve, in Armação de Pêra, befindet sich das neu sanierte Apartment direkt am 8 km langen Sandstrand. Aber auch viele kleine Fels/Badebuchten sind gleich per Fuß in westlicher Richtung mit einem tollen Spaziergang über die Klippen zu erkunden. Hier findet man nicht nur das Beste Klima Europas, sondern auch ausgezeichnete Urlaubsbedingungen. Direkt an der schönen Strandpromenade und autofreien Fußgängerzone am Meer. Viele Restaurants, Cafés, Bars und gute Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Freizeit und Sportmöglichkeiten lassen sich hier bequem starten. Albufeira und Lagos mit seinen wunderbaren autofreien Altstädten ist genauso ein Besuch wert, wie das schöne Hinterland mit dem Monchique - Gebirge. Sagres der süd-westliche Punkt Europas darf auch auf keiner Algarve Tour fehlen.
ANREISE
Hier benötigen Sie kein Auto! Alles ist sehr bequem per Fuß erreichbar. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zur Casa. inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung oder eines Transfers behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit. Reservierung ab 5-7 Nächte möglich und gerne auch für 9, 11 oder 17 Nächte z.B.
ZUSÄTZLICHE FREIZEITAKTIVITÄTEN
Grottenfahrten mit einem typischen Fischerboot lassen sich hier direkt am Strand starten.
Strandspaziergänge über Klippen oder Dünen – traumhafte Sonnenuntergänge
8365-138 Westalgarve | Armação de Pêra
Entfernungen
Ausstattungsmerkmale
- 1. Etage
- Barrierefrei - keine Stufen
- Bettwäsche vorhanden
- Cityurlaub
- Elektro-Heizung
- Fahrstuhl
- Familienurlaub
- Handtücher vorhanden
- Klima/Heizungsanlage
-
Langzeiturlaub
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
- Meerblick
- Strandhandtücher bitte mitbringen
- Dusche ebenerdig
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- Spiegel
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Barrierefrei - keine Stufen
- Behinderte
- keine Haustiere
- Nichtraucher
- Rollstuhlgerecht
- Selbstverpflegung
- x 3
- Familienurlaub
- Pärchenurlaub
- Senioren
- Urlaub mit Baby
- 4 - Zonen Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Einbauküche
- Gefrierfach
- Geschirr
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Staubsauger
- Toaster
- Wasserkocher
- Bettwäsche vorhanden
- Doppelbett 2 m x 1,60 m
- Doppelglasfenster
- Elektro-Heizung
- Fenster
- Kleiderschrank
- Kommode
- LED Leisten
- Rollläden
- 60 qm
- EG
- Gartenmöbel
- Holzkohlegrill
- Kinderfreundlich
- Sessel
- Sonnenliegen
- Sonnensegel
- Terrassenzugang
- Wäscheständer
- Selbstverpflegung
- Doppelglasfenster
- Elektro-Heizung
- Esstisch & Stühle
- Fenster
- Glasfaseranschluss
- Klima/Heizungsanlage
- Kommode
- LED Leisten
- Meerblick
- Netflix und Amazon Prime mit Ihrem eigenem Zugang möglich
- Rollläden - elektrisch
- Schlafcouch mit 2 Matratzen je 2 m x 0,80 m
- Smart TV
- Terrassenzugang
Mietpreise
01.04.2024 - 31.05.2024
31.05.2024 - 30.06.2024
30.06.2024 - 31.08.2024
31.08.2024 - 30.09.2024
30.09.2024 - 31.10.2024
31.10.2024 - 01.04.2025
01.04.2025 - 31.05.2025
31.05.2025 - 30.06.2025
30.06.2025 - 31.08.2025
31.08.2025 - 30.09.2025
30.09.2025 - 31.10.2025
31.10.2025 - 01.04.2026
Das Apartment ist das ganze Jahr buchbar. Im Wohnzimmer eine Klimaanlage.
Die Zimmer sind mit Heizungen versehen und garantieren auch in den kühleren Monaten angenehme Temperaturen.
Ihre eigene 60 qm Terrasse ist das ganze Jahr nutzbar.
Barrierefrei nur nicht Zugang zur Terrasse
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel inklusive ab 14 Tage Reservierung
Glasfaser inklusive
Heizungen und Klimaanlage inklusive
Nov-Mrz gerne auf Anfrage Langzeitmiete
Nebenkosten:
Endreinigung 65 Euro
Waschmaschine in 20 m im Supermarkt - Trocknen auf der Terrasse möglich
Aktuelle Belegungen dieser Unterkunft
- Buchung
- Reservierung
- Frei
- Angebot
Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
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Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
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Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
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Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
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Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an. Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen. Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung: 90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises 70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises 20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
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Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
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Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
Empfehlenswerte Unterkunft
Der Urlaub hat sich sehr gelohnt! Wir hatten einen angenehmen Aufenthalt und haben uns sehr wohl gefühlt. Die Wohnung ist wirklich super gelegen. Wirklich nur 50 Meter laufen, der Strand ist quasi direkt vor der Haustür. Abends kann man die Strandpromenade runterlaufen, wo einem nette kleine Shows und Restaurants zur Verfügung stehen. Deswegen war es abends manchmal leider etwas laut, das hat aber kaum gestört. Wir sind trotzdem sehr entspannt und können die Wohnung für einen tollen Urlaub nur weiterempfehlen! :)
Ola an Euch 2 wieder in Berlin! Ja, das ist echt perfekt – im Bikini/Badehose zum Praia! In der Hochsaison Juli und August gibt es natürlich einige Shows und Musikevents auf der Promenade direkt am Strand. Summer feelings enjoy and celebrate! Ihr habt bestimmt die Abkühlung in den Sommernächten auch sehr genossen! Adeus aus Silves und viele liebe Grüße in unsere Heimat.