Beschreibung
OBJEKT
Sie erwartet hier ein nagelneues Studio Apartment mit eigener Terrasse auf einer 20.000 qm Quinta. 2 liebe Hunde und Kätzchen sowie Hühner sind hier genauso zu Hause wie das liebevolle Eigentümerpaar aus Deutschland. Jeder hat hier seine Privatsphäre da viel Platz und mediterrane Pflanzen eine wunderschöne ruhige Atmosphäre schaffen. Die vielen Obstbäume von Aprikose, Feige, über Guave, bis Granatapfel und Maulbeere sind in jeder Saison s o lecker direkt vom Baum. Das 37 qm Studio ist modern ausgestattet und bietet so, Sommer wie Winter, immer die richtige Wohlfühltemperatur. Dt. Sat-TV, WLAN no limit und Fahrräder sind hier inklusive und ermöglichen Ihnen zu jeder Zeit viel Abwechslung. Ideal für Wassersportler – viel Platz für Equipment und kurze Distanz zum Meer.
Baujahr: 1982 Renovierung: 2023
UMGEBUNG
Vale da Lama liegt strategisch sehr günstig zwischen Lagos und Alvor – direkt an der Flussmündung des Rio de Alvor. Östlich von Lagos und westlich am einzigartigen Lagunengebiet der Ria de Alvor. Der Zusammenfluss von vier Flüssen prägt das Landschaftsbild von Lagune, Dünen, Watt und Salzwiesen und bietet Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten. Störche, Reiher, und Flamingos sind die auffälligsten Bewohner des Naturreservats. Nur 3 km zur östlichsten Seite des bekannten 5 km langen Sandstrand Meia Praia. Eine schmale Halbinsel zwischen Fluss und Meer – hier finden Sie Ruhe, Abgeschiedenheit und Muscheln! Jegliche Wassersportmöglichkeit lässt sich hier ausüben. Kiten, surfen, paddeln... Strandspaziergänge bis Lagos oder in Alvor sind hier wunderschön. Austern/Muschelbänke befinden sich auf dem Weg zum Strand – kaufen Sie direkt dort am Stand. Die Altstadt von Lagos in 6 km lädt zum Spazieren und Flanieren ein, sowie viele verschiedene historische Objekte zu erkunden. Die damaligen Weltmeerumsegelungen wurden genau hier gestartet! Die bezaubernde Stadt Alvor mit typisch portugiesischem Erscheinungsbild wird mit einer Kirche aus dem 16. Jh. gekrönt.
ANREISE
Hier empfiehlt es sich einen Mietwagen zu buchen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich oder Sie buchen gleich von zu Hause aus selbst. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung inklusive GPS-Daten für Ihre bequeme Anreise direkt bis zur Quinta. Tägliche Anreise! Je nach Flug und Zeit! Reservierung ab 5 Nächte möglich
8600-258 Westalgarve | Lagos
Entfernungen
Ausstattungsmerkmale
- Aktivurlaub
- EG
- Elektro-Heizung
- Eventurlaub
- extra für 2 Personen
- Fahrräder x 2
- Fußbodenheizung
- Klima/Heizungsanlage
-
Langzeiturlaub
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
- Parkplatz
- Seniorenfreundlich
- Tischtennis
- Urlaub mit Baby
- Ventilator
- WLAN no Limit
- Dusche
- EG
- Elektro-Heizung
- Föhn
- Handtücher vorhanden
- Kosmetikspiegel
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- keine Haustiere
- Kinderfreundlich
- Nichtraucher
- Seniorenfreundlich
- Eigentümer bewohnen eine extra Casa
- Gartenmöbel
- Grundstück = eingezäunt
- Grundstück 20.000 qm
- Parkplatz
- Tischtennis
- Aktivurlaub
- Babys
- E-Bike Touren
- extra für 2 Personen
- Kinderfreundlich
-
Langzeiturlaub
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
Langzeiturlaub auf Anfrage Nov-Mrz
Monatsmieten möglich
- Monteure
- Pärchenurlaub
- Senioren
- Urlaub mit Baby
- 4 - Gaskochstellen
- Dunstabzugshaube
- EG
- Einbauküche
- Elektro-Heizung
- Essbereich
- Fenster
- Gefrierfach
- Geschirr
- Handtücher vorhanden
- Jalousien
- Kühlschrank
- Toaster
- Warmes Wasser
- Gartenmöbel
- Sonnenschirm
- Babybett
- Bettwäsche vorhanden
- Bücher
- Couch
- Doppelbett 2 m x 1,60 m
- EG
- Elektro-Heizung
- Essbereich
- Fenster
- Fensterläden
- Flachbildfernseher
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Hochstuhl
- Jalousien
- Klima/Heizungsanlage
- Kommode
- Moskitonetze für Betten
- Sessel
- Spiegel
- Terrassenzugang
- TV - SAT
- TV Empfang alle D TV-Programme
- Ventilator
- WLAN no Limit
Mietpreise
31.10.2023 - 30.04.2024
30.04.2024 - 31.05.2024
31.05.2024 - 30.09.2024
30.09.2024 - 31.10.2024
31.10.2024 - 30.04.2025
30.04.2025 - 31.05.2025
Vermietung das ganze Jahr! Fußbodenheizung, Klimaanlage – immer Ihre Wohlfühltemperatur
Langzeitmiete auf Anfrage in der Zeit November – März/April
In den kühleren Monaten Strom/Heizungskosten nach Eigenverbrauch - Abrechnung vor Ort in bar
Abrechnung an Hand des Stromzählers 0,30 € pro KwH
Fußbodenheizung extra auf Wunsch - Gas Abrechnung
Ab 2 Wochen Reservierung Wäsche Wechsel inklusive
WLAN no limit inklusive
Mountainbike, Herrenrad, Damenrad vor Ort
täglich frische Eier von der eigenen Quinta
Aktuelle Belegungen dieser Unterkunft
- Buchung
- Reservierung
- Frei
- Angebot
Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
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Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
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Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
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Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
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Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an. Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen. Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung: 90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises 70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises 20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
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Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
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Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
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