Beschreibung
OBJEKT
„ em casa“ – fühlen Sie sich wie „zu Hause“! Wirklich zum Wohlfühlen ist dieses 2014 renovierte Apartment in einer kleinen, ruhigen, eingewachsenen und gepflegten Wohnanlage. Ein sehr schickes und modernes Feriendomizil – ganz typisch. Das ebenerdig gelegene Apartment teilt sich auf in 1 offenen/vollausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern mit Kleiderschränken, 1 großes Bad/WC, 1 kleines en suite Bad/WC, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Flachbild-TV und WLAN. Der überdachte Balkon bietet Ihnen eine erholsame Alternative nach einem sonnigen heißen Strandtag oder Sie nutzen die kleine Terrasse vor der Casa zum gemütlichen sitzen. Der PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet den Komfort für wirklich schöne Ferien ab.
Baujahr 1990 Renovierung in 2018
UMGEBUNG
Lagos ist ein zauberhafter Küstenort in der Algarve, der sein traditionelles portugiesisches Wesen bewahrt hat. Prinz Heinrich der Seefahrer machte die Region berühmt, indem er im nahegelegenen Sagres seine Seefahrtschule eröffnete, in Lagos wohnte und seine berühmten Karavellen in der Stadt baute. Heute liegt der Reiz der Region in den vielen verschiedenen wunderschönen Stränden und der großen autofreien Altstadt. Der Meia Praia ist bei Wassersportlern sehr beliebt, während es an den Klippen der kleineren Strände viele Grotten zu entdecken gibt. Die Küste kann mit malerischen Bootsausflügen erkundet werden, die regelmäßig im Yachthafen starten. Außerdem eignet sich die Gegend sehr gut zum Tauchen oder Wandern. Die Stadt erkundet man am besten zu Fuß. Viele Häuser in der historischen Stadt haben ihre traditionelle Architektur bewahrt. Die idyllischen Straßen laden zu einem Spaziergang in die lebendige Innenstadt mit Geschäften, Restaurants & Bars zum Kosten der vielseitigen lokalen Gastronomie ein.
ANREISE
Tägliche An- und Abreise möglich. Je nach Flug und Zeit. Gerne auch 9, 11 oder 15.. Nächte Reservierungen. Sie bekommen von uns eine detaillierte Wegbeschreibung inklusive GPS-Daten für die bequeme Anfahrt direkt zur Casa. Zielflughafen Faro zzgl. 1,5 Autobahnstunden oder Zielflughafen Lissabon zzgl. 3 Autobahnstunden
ZUSÄTZLICHE FREIZEITAKTIVITÄTEN
mietbare Tennisplätze in 150 m Entfernung
8600-315 Westalgarve | Lagos
Entfernungen
Ausstattungsmerkmale
- Bettwäsche vorhanden
- Cityurlaub
- EG
- Endreihenhaus
- Fensterläden
- Handtücher vorhanden
- Parkplatz
- Strandhandtücher bitte mitbringen
- Dusche
- Elektro-Heizung
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- WC
- Dusche
- Elektro-Heizung
- Föhn
- Warmes Wasser
- Waschbecken
- Wäscheständer
- WC
- Gartenmöbel
- Sonnenliegen
- Wäscheständer
- keine Haustiere
- Kinderfreundlich
- Nichtraucher
- Familienurlaub
- Monteure
- Nichtraucher
- Senioren
- Urlaub mit Baby
- 1 - Plattenherd
- 3 - Gaskochstellen
- Backofen
- Bügelbrett & Eisen
- Einbauküche
- Elektro-Heizung
- Gasofen
- Gefrierschrank
- Geschirr
- Geschirrspüler
- heißer Stein
- Kaffeemaschine
- Kühlschrank
- Toaster
- Waschmaschine
- Wasserkocher
- Bettwäsche Allergiker geeignet
- Doppelbett 2 m x 1,60 m
- Elektro-Heizung
- Kleiderschrank
- Kommode
- Bettwäsche Allergiker geeignet
- Einzelbetten x 2 (2 m x 0,90 m)
- Elektro-Heizung
- Kleiderschrank
- Kommode
- Selbstverpflegung
- Couch
- Elektro-Heizung
- Esstisch & Stühle
- Flachbildfernseher
- Kamin
- Radio
- TV - SAT
- TV Empfang alle D TV-Programme
- Vitrine
- WLAN
Mietpreise
31.03.2020 - 30.06.2020
30.06.2020 - 31.08.2020
31.08.2020 - 31.10.2020
31.10.2020 - 31.03.2021
31.03.2021 - 30.06.2021
30.06.2021 - 31.08.2021
31.08.2021 - 31.10.2021
31.10.2021 - 31.03.2022
Das Apartment ist das ganze Jahr buchbar.
Kamin und Heizung für die kühleren Monate vorhanden
Abrechnung nach Eigenverbrauch - an Hand des Zählers
Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
WLAN inklusive
Nebenkosten:
1 Endreinigung 60 Euro
Langzeitmieter bekommen Monatsmieten
Im Winter Heizungskosten nach Eigenverbrauch
Aktuelle Belegungen dieser Unterkunft
- Buchung
- Reservierung
- Frei
- Angebot
Mietbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
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Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
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Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
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Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
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Reiserücktritt
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 75,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
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Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
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Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
gut erholt und begeistert 01.-08.09.19
Liebe Frau Laranjeira, gut erholt und begeistert sind wir inzwischen wieder im Alltag angekommen, es waren wunderbare Tage! Das gemütliche Ferienobjekt "em casa" in Lagos werde ich sehr gern weiterempfehlen! wir haben uns dort rundum wohlgefühlt;mit allem ausgestattet;die Zimmeraufteilung perfekt mit Terrasse und Sitzgelegenheit vorm Haus; ganz besonders möchte ich die "Erstversorgung" mit dem Willkommenspaket erwähnen,keine Selbstverständlichkeit! ..und natürlich den sehr freundlichen Empfang durch Herrn Sullivan, trotz unserer sehr späten Ankunft! vielen Dank nochmal für Ihre Tipps und die gute Kommunikation vor unserer Reise! Ich wünsche Ihnen und Ihrer Familie eine schöne Advents- und Weihnachtszeit und alles Gute im Neuen Jahr, Freundliche Grüße, M Lehwark.