Quinta do Sol

Beschreibung des Objektes
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Ihre Ferienvilla ist ein Palast in Hanglage! Sie verfügen über 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen mit 4 Balkonen. Alle sind unterschiedlich eingerichtet – hier findet jedes Familienmitglied seinen Favoriten. 4 Badezimmer - 2 davon en suite. Das riesen Wohnzimmer ist mit Kamin, TV und WLAN versehen und hat einen Essbereich für alle. Nebenan gleich ein schöner geräumiger Billardraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Die Villa bietet viele Möglichkeiten um Sonne/Schatten zu genießen – je  nach Bedarf. Von den 3 Südbalkonen haben Sie einen schönen Meerblick. Ein Schlafzimmer im OG ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hier können Sie schön gemütlich am Pool grillen und die warmen Abende genießen. Baujahr 1994  Renovierung 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Armação de Pêra
Ort: 8365-174 Armação de Pêra
Beschreibung der Umgebung:

Diese Villa liegt schön ruhig gelegen zwischen Strand und ländlichem Gebiet. Ganz hinten in einer kleinen Sackgasse.  Zu Fuß zum Strand oder in die Stadt -  hier entfällt ständiges Parkplatz suchen. Die Stadt hat eine riesige autofreie Strand-Promenade und lädt zum relaxen und shoppen ein - mit Kindern einfach ideal. Von hier aus können Sie jegliche Ausflüge starten da schön zentral an der Algarve. Golfen, Reiten und jeglicher Wassersport in unmittelbarer Nähe. Albufeira mit der riesen autofreien Altstadt am Strand ist ein Besuch wert – Tag oder Nacht in 15 km. Silves die antike, arabische Hauptstadt mit der tollen Burg ist nur 17 km entfernt. In 75 km erreichen Sie Sagres; der süd-westlichste Punkt Europas und sollte auch in Ihrer Planung nicht fehlen. Die Gegend um Lagoa ist landesweit berühmt für Ihre Keramiktradition.

Strand  800 m   Flughafen  53 km

Restaurant 800 m   Einkaufsmöglichkeit 1000 m

Arzt / Apotheke 1000 m

Bahnhof 10 km

Albufeira 15 km    Portimão 20 km

Carvoeiro 14 km   Lagos 50 km   Sagres 75 km

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bogenschiessen, Bootstouren, Bowling, Casino, FKK, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Jet-Ski, Kanufahren, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich

Grottenfahrten, 3 Wasserrutschparks, Powerboot, Wakeboard, Hovertrack, schnorcheln..

Aufteilung der Ferienobjekts:

max. 8 Personen

Wohnfläche: 270 qm Grundstück: 500 qm
A
1 Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Küche
1 Billardraum
4 Balkone
2 Terrassen
A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   1 x Klimaanlage, Safe, Kamin, WLAN, Billardzimmer   SCHLAFBEREICH:   2 Doppelbetten, 4 Einzelbetten, alle mit Balkon, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   + 1 Hauswirtschaftsraum, 4 Ceran-Kochfelder, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mixer, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Handtücher vorhanden, Vollbad x 2, Dusche x 2, WC x 4   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flachbildfernseher, SAT-Anlage, Wlan   ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: 2 Doppelbett 1,90 m x 1,40 m und 4 Einzelbetten a 1,90 m x 0,90 m ## Sat-Anlage digital ## 2 Kinderbetten/Hochstuhl inklusive - mehr extra buchbar
   
    A    
Aussen A Außendusche, Pool, Garten, Gartenmöbel, Grill, PKW-Stellplatz, Sonnenliegen, Terrassen, 4 Balkone, Sonnenschirm/Schutz   ZUSÄTZLICH:   Pool: 7 m x 4 m - Tiefe 0,70 - 1,70 m - Chlorwasser    
Preis | Zeitraum:
01.Mrz. bis 31. Mai: 149 EUR/Nacht
01.Jun. bis 15. Jul.: 191 EUR/Nacht
16.Jul. bis 15. Sep.: 249 EUR/Nacht
16.Sep. bis 05.Nov.: 163 EUR/Nacht


Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.
A Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
Poolservice inklusive
Nebenkosten:
k e i n e
   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Nichtraucher, keine Haustiere

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie kein Auto!
Sie können aber jederzeit auch vor Ort für ein paar Tage ein Auto buchen, damit Sie die schöne Umgebung noch besser erkunden können.
Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine Wegbeschreibung direkt zur Quinta. GPS-Daten inklusive.

Ihren An- und Abreisetag können Sie frei wählen. Je nach Flug und Zeit. Ab einer Woche Reservierung möglich. Gerne auch 9, 11 oder ... Nächte

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes

Quinta do Sol

Belegunskalender
November 2019
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Dezember 2019
M D M D F S S
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Januar 2020
M D M D F S S
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Februar 2020
M D M D F S S
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März 2020
M D M D F S S
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April 2020
M D M D F S S
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Mai 2020
M D M D F S S
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Juni 2020
M D M D F S S
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Juli 2020
M D M D F S S
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August 2020
M D M D F S S
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September 2020
M D M D F S S
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Oktober 2020
M D M D F S S
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