Vila Isabel

Beschreibung des Objektes
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Diese wunderschöne und sehr großzügige Ferienvila ist einfach ideal für Ihre Ferien. Sie parken auf dem Grundstück, haben einen sehr schönen 800 qm Garten mit Palmen und typischen Pflanzen, eine große Barbecue Area und einen Pool mit Aussendusche. WLAN, dt. TV, Waschmaschine und Geschirrspüler machen die Vila perfekt. Im OG sind 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine große Dachterrasse mit Meerblick. Im Untergeschoß ein weiteres Schlafzi und Bad, ein riesen Wohnzi mit Essbereich und Bar sowie die Küche. Kinderbett und Hochstuhl warten auf die kleinen Gäste. Auch vom Pool aus genießen Sie den Meerblick!

Baujahr: 1996   Renovierung: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Albufeira
Ort: 8200-004 Aldeia das Amendoeiras
Beschreibung der Umgebung:

Urlauben Sie ganz ruhig in einer kleinen Seitenstraße/Sackgasse auf dem Caliços Berg oberhalb der autofreien Altstadt direkt am Strand. Hier können Sie alles ganz bequem und gemütlich per Fuß erledigen. Kein Parkplatz suchen oder zahlen. In ca. 1000 m beginnt die autofreie wunderbare Altstadt – ein Traum mit Kleinkindern, da keine Gefahr. Hier finden Sie ein interessantes Unterhaltungsprogramm für Jung und Alt. Familien erleben hier einen unbeschwerten und abwechslungsreichen Urlaub und haben einen idealen Ausgangspunkt für jegliche Ausflüge zu Land und Wasser. In 1600 m der riesen Strand (3 km lang) und rechts und links viele kleine zauberhafte Badebuchten die alle einen Besuch wert sind. Albufeira bezeichnet man als das St. Tropez der Algarve und verfügt über die bizarrsten Badebuchten – Schnorchel und Badeparadies! Keine Hochhäuser in diesem Teil der Stadt! Altstadt!

Entfernungen

Strand 1600 m
Flughafen 35 km
Restaurant 500 m
Einkaufen 600 m
Arzt/Apotheke 800 m
Bahnhof 5 km
Orte

 Olhos de Água 7 km

 Vilamoura 15  km

 Carvoeiro 25 km

 Sonstige Entfernungen

 Sagres 77 km

 Lagos 47 km

 Faro 35 km


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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, FKK, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich:

3 große Wasserrutschparks, Delphin Watching, Segway, Stand up paddling...

Aufteilung der Ferienobjekts:
max. 6 Personen
Wohnfläche: 135 qm Grundstück: 800 qm
A Zimmer
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche
1 gr. Dachterrasse
1 Essbereich + Bar
2 Terrassen
A



 

Ausstattung:
Innen A

Extras

Hausbar, Kamin, Safe

Schlafbereich

2 Einzelbetten, 2 Doppelbetten, Zustellbett, Bettwäsche vorhanden

Küche und Haushaltsgegenstände

4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Fondue, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Sandwichtoaster, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher

Bad und Sanitär

Bidet, Föhn, Handtücher vorhanden, Kosmetikspiegel, Vollbad, WC, Wäscheständer

Kinder

1 Kinderbett, Kinderhochstuhl

Unterhaltung und Kommunikation

CD-Player, DVD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flachbildfernseher, Kabel-TV, Internetzugang (WLAN)

Zusätzlich

Bettenmaße: Doppelbetten 1,80 m x 2 m und 1,40 m x 1,80 m Einzelbetten 0,90 m x 2 m ## Hausbar ohne Alkohol ## WLAN inklusive ## Zustellbett für 7. Person vorhanden
   
    A    
Aussen A Außendusche, Carport, Dachterrasse, Garten, Gartenmöbel, Grill, PKW-Stellplatz, Sonnenliegen, Sonnenschirm, Swimming Pool, Terrasse

Zusätzlich

8 m x 4 m Chlorwasser Pool Tiefe 0,90 - 1,80 m / riesen Barbeque / Parkplatz für 2 Autos / Meerblick vom Pool und der Dachterrasse
   
Preis | Zeitraum:

01.

Okt.

bis 04.

Nov

140

 EUR/Nacht

01.

Apr.

bis 31.

Mai

180

 EUR/Nacht

01.

Jun.

bis 30.

Jun.

210

 EUR/Nacht

01.

Jul.

bis 07.

Sep.

277,15

 EUR/Nacht

08.

Sep.

bis 30.

Sep.

220

 EUR/Nacht

01.

Okt.

bis 31.

Okt.

190

 EUR/Nacht

01. Nov. bis 30.

Nov.

180

 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.
A

Zusatz:
Endreinigung und Wäsche Wechsel inklusive + WLAN

Nov - Mrz = keine Vermietung

Vila buchbar ab 3 Nächte



   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Haustiere auf Anfrage, WLAN

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier können Sie ganz bequem ohne Auto Ihre Ferien verbringen! Alles ist ganz easy per Fuß zu erledigen. Flughafentransfer für die Reisetage gebucht – fertig. Sie können aber auch mit dem Auto anreisen und auf dem Grundstück parken. So können Sie viele Strände und Ortschaften besuchen und auf eigene Faust entdecken. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine Wegbeschreibung direkt zur Vila einschließlich GPS-Daten.

Tägliche Anreise möglich! Je nach Flug und Zeit
Gerne können Sie auch 9, 11 oder ... Nächte reservieren. Hier können Sie Ihre Ferien ganz flexibel gestalten

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Februar 2020
M D M D F S S
          1 2
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März 2020
M D M D F S S
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
April 2020
M D M D F S S
    1 2 3 4 5
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Mai 2020
M D M D F S S
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
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Juni 2020
M D M D F S S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
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22 23 24 25 26 27 28
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Juli 2020
M D M D F S S
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
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20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
August 2020
M D M D F S S
          1 2
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September 2020
M D M D F S S
  1 2 3 4 5 6
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Oktober 2020
M D M D F S S
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26 27 28 29 30 31  
November 2020
M D M D F S S
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
Dezember 2020
M D M D F S S
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
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Januar 2021
M D M D F S S
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
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