Casa O Burro Alegre

Beschreibung des Objektes
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In der ruhig gelegenen Villengegend Vale D’el Rei befindet sich auf einem 4.800 qm Grundstück die Casa O Burro Alegre mit Pool und mediterranen Garten. Ihnen stehen hier 2 Schlafzimmer zur Verfügung, ein nagelneues Duschbad und ein Gäste-WC. Auch die im Landhaus Stil eingerichtete Küche ist ganz neu und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie über das Esszimmer in das große runde Wohnzimmer. Dt. SAT-TV, DVD/CD, WLAN und Kamin versprechen entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer treten Sie auf die Terrasse mit Blick zum Pool, eingerahmt von Pinien, die für diese Gegend typisch sind. Die Casa ist in den kühleren Wintermonaten komplett heizbar und hat ein Highlight für Sie parat: Überdachter Pool mit Heizung! Also Schwimmen Sie hier 12 Monate im Warmen! Eine große weitere Grillterrasse mit geschützter Sitzecke befindet sich gleich an der Küche. Auch eine Garage und extra Carport stehen hier zur Verfügung.

Baujahr: 1989    Renovierung in: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Lagoa
Ort: 8400-421 Vale D'el Rei
Beschreibung der Umgebung:

Die Casa liegt oberhalb der zauberhaften Badebuchten Marinha und Benagil. Alle Nachbarstrände gehören zu den schönsten der Algarve mit super Wasserqualität und sind nur wenige Kilometer entfernt. Praia do Carvalho und da Albandeira sind mein Tipp! Die nächsten Ortschaften Carvoeiro & Lagoa sind beide in ca. 6-7 km zu erreichen. 3 Golfplätze, 1 Tenniszentrum und 1 Reitstall sind ganz in der Nähe.  Idealerweise finden Sie in 3 km ein Restaurant. Ein super Standpunkt für viele Ausflüge an die ganze Algarve. Der nahe Küstenabschnitt Algar Seco mit seinen vielen Felshöhlen & Grotten ist ein Highlight für alle Schnorchler und Taucher.

Strand                          3 km

Flughafen                   56 km

Restaurant                   3 km

Einkaufsmöglichkeit    6 km

Arzt / Apotheke           7 km

Bahnhof                      15 km

Lagoa                            6 km

Carvoeiro                      7 km

Albufeira                     20 km

Silves                           12 km

Sagres                          65 km

Lagos                           32 km

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Eseltouren, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfing, Kletterpark, Kutschfahrten, Minigolf, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segeln, Seilbahn, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Stand up paddle, Tauchen, Tennis, Thermalbäder, Ultralightfliegen, Wakeboardpark, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Wellenreiten, Wellness, Zoo

ZUSÄTZLICH:     Grottenfahrten, Quad Vermietung, 3 Wasserrutschparks ein Spaß für die ganze Familie

Aufteilung der Ferienobjekts:


max. 5 Personen

Wohnfläche: 149 qm

Grundstück: 4.800 qm

A Zimmer
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Esszimmer
1 Küche
2 Terrassen
A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Fliegenschutzgitter, Heizung, Kamin, Ventilator   SCHLAFBEREICH:   2 Doppelbetten, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche,  Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Sandwichtoaster, Staubsauger, Toaster, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Duschbad, Fenster, Föhn, Handtücher vorhanden, WC x 2, Waschmaschine, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   DVD/CD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flachbildfernseher, SAT-Anlage, WLAN, Gitarre, Zitter   ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: 1 Bett 1,50 m x 2 m und 1 Bett 1,50 m x 2,10 m ## Sat-Anlage digital ## Fliegenschutzgitter im Esszi/Schlafzi ## Couch als Schlafcouch für ein Kind nutzbar ## alle Räume mit Heizungen
   
    A    
Aussen A Außendusche, Garten, Gartenmöbel, Grill, Garage, Carport, Sonnenliegen, Sonnenschirm, Swimming Pool, Terrasse   ZUSÄTZLICH:   Pool: 9 m x 5 m > Tiefe 1 m -  1,60 m - Chlorwasser # Überdachter Pool mit Heizung! Also Schwimmen Sie hier 12 Monate im Warmen!
   
Preis | Zeitraum:

01.Nov – 31.Mrz:  90 EUR/Nacht

01.Apr – 31.Mai: 130 EUR/Nacht

01.Jun – 30.Jun: 150 EUR/Nacht

01.Jul  – 31.Aug: 190 EUR/Nacht

01.Sep – 30.Sep: 150 EUR/Nacht

01.Okt – 31.Okt: 130 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig für 5 Personen

A

Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
2 x wöchentlich Poolservice inklusive
Nebenkosten:
1 Endreinigung 100 Euro 4 Personen

1  Endreinigung  80 Euro 2 Personen

Im Winter Heizungskosten nach Eigenverbrauch

Abrechnung vor Ort 0,23 Cent KwH

Nov-Mrz Langzeitmiete - bitte anfragen

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Haustiere auf Anfrage, Nichtraucher

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie unbedingt ein Auto. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zur Casa. Inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit.Reservierung ab 5 Nächte möglich

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
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Dezember 2019
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Januar 2020
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Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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