Casa O Burro Alegre
| A |  |
|
| a |  |
a |
|
|
Die Casa liegt oberhalb der zauberhaften Badebuchten Marinha und Benagil. Alle Nachbarstrände gehören zu den schönsten der Algarve mit super Wasserqualität und sind nur wenige Kilometer entfernt. Praia do Carvalho und da Albandeira sind mein Tipp! Die nächsten Ortschaften Carvoeiro & Lagoa sind beide in ca. 6-7 km zu erreichen. 3 Golfplätze, 1 Tenniszentrum und 1 Reitstall sind ganz in der Nähe. Idealerweise finden Sie in 3 km ein Restaurant. Ein super Standpunkt für viele Ausflüge an die ganze Algarve. Der nahe Küstenabschnitt Algar Seco mit seinen vielen Felshöhlen & Grotten ist ein Highlight für alle Schnorchler und Taucher. Strand 3 kmFlughafen 56 kmRestaurant 3 kmEinkaufsmöglichkeit 6 kmArzt / Apotheke 7 kmBahnhof 15 kmLagoa 6 kmCarvoeiro 7 kmAlbufeira 20 kmSilves 12 kmSagres 65 kmLagos 32 km |
 |
Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Eseltouren, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfing, Kletterpark, Kutschfahrten, Minigolf, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segeln, Seilbahn, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Stand up paddle, Tauchen, Tennis, Thermalbäder, Ultralightfliegen, Wakeboardpark, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Wellenreiten, Wellness, Zoo
ZUSÄTZLICH: Grottenfahrten, Quad Vermietung, 3 Wasserrutschparks ein Spaß für die ganze Familie
|
Grundstück: 4.800 qm |
A | Zimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Esszimmer 1 Küche 2 Terrassen |
A |
|
| Innen | A | EXTRAS: Fliegenschutzgitter, Heizung, Kamin, Ventilator SCHLAFBEREICH: 2 Doppelbetten, Bettwäsche vorhanden KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE: 4 Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Sandwichtoaster, Staubsauger, Toaster, Wasserkocher BAD UND SANITÄR: Duschbad, Fenster, Föhn, Handtücher vorhanden, WC x 2, Waschmaschine, Wäscheständer UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION: DVD/CD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flachbildfernseher, SAT-Anlage, WLAN, Gitarre, Zitter ZUSÄTZLICH: Bettenmaße: 1 Bett 1,50 m x 2 m und 1 Bett 1,50 m x 2,10 m ## Sat-Anlage digital ## Fliegenschutzgitter im Esszi/Schlafzi ## Couch als Schlafcouch für ein Kind nutzbar ## alle Räume mit Heizungen |
||
| A | ||||
| Aussen | A | Außendusche, Garten, Gartenmöbel, Grill, Garage, Carport, Sonnenliegen, Sonnenschirm, Swimming Pool, Terrasse ZUSÄTZLICH: Pool: 9 m x 5 m > Tiefe 1 m - 1,60 m - Chlorwasser # Überdachter Pool mit Heizung! Also Schwimmen Sie hier 12 Monate im Warmen! |
| 2019 01.Sep – 30.Sep: 150 EUR/Nacht 01.Okt – 31.Okt: 130 EUR/Nacht 2020 01.Nov – 31.Mrz: 90 EUR/Nacht 01.Apr – 15.Jun: 145 EUR/Nacht 16.Jun – 15.Sep: 205 EUR/Nacht 16.Sep – 31.Okt: 165 EUR/Nacht
Einheit: |
A |
Zusatz: 1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive Nebenkosten: 1 Endreinigung 120 Euro Im Winter Heizungskosten nach Eigenverbrauch Abrechnung vor Ort 0,23 Cent KwH Nov-Mrz Langzeitmiete - bitte anfragen |
Kinderfreundlich, Haustiere auf Anfrage, Nichtraucher
Selbstverpflegung
Hier benötigen Sie unbedingt ein Auto. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zur Casa. Inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit.Reservierung ab 5 Nächte möglich
|
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. |
|
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten. |
| A |
|
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden. |
| A |
|
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus. |
| A |
|
Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: Gebühren: bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR 90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises 60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises 34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises. |
| Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages. |
| A |
|
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten. |
| A |
|
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. |
Casa O Burro Alegre
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||