Casa Arizanga

Beschreibung des Objektes
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Diese neue, gemütliche und große Ferien Casa befindet sich solitär auf einem Hügel. Traumhafter Blick über die unbebaute Natur und Ruhe pur a la Portugal!
Sehr viel Platz rundherum, die Kinder können Abenteuer erleben und Sie genießen die unberührte Natur und Ruhe. Die Casa ist komplett beheizbar für die kühleren Monate und hat noch ein absolutes Highlight für Sie parat: Ein eigener Schwimmsee mit Süßwasser 50 m x 30 m mit einer Tiefe von 2 m

2 Schlafzi mit Klimaanlagen, 1 Wohnzi mit Kamin, 1 Esszimmer, 1 TV-Zimmer, 2 tolle Bäder und eine große Küche stehen Ihnen hier zur Verfügung. WLAN, TV und Waschmaschine sowie einen Whirlpool! Sonnenuntergänge bei einem Wein oder grillen sind ganz typisch hier zu genießen. Tolle Spaziergänge in der Umgebung möglich!

Renovierung 2017

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Silves
Ort: 8300-037 Odelouca
Beschreibung der Umgebung:

Das 18.000 qm Grundstück befindet sich in der Hügel- und Flusslandschaft etwas außerhalb von Silves. Solitär auf einem Hügel mit einem traumhaften Blick über die unberührte und unbebaute Natur. Hier gibt es noch typisches portugiesisches Flair ohne Massentourismus. Silves war die ehemalige Hauptstadt! Der wunderschöne kleine Ort am Arade Fluss hat noch viele Kulturschätze und die einzige komplette Burg der Algarve - sie erzählt viele Geschichten aus der Maurenzeit. In 12 km sind Sie am Strand oder Sie starten hier ganz bequem Ihre Ausflüge in alle Himmelsrichtungen. Idealer Stützpunkt für alle Ausflüge in die ganze Algarve! Das milde Klima ist ideal um Sport zu treiben. Fahrrad fahren in der Umgebung, Kanu fahren auf dem Arade Fluss, wandern, schwimmen im Süßwasser Stausee....

Silves 8 km, Portimão 12 km, Sagres 45 km, Albufeira 27 km

Strand

12

km

Flughafen

65

km

Restaurant

3

km

Einkaufsmöglichkeit

8

km

Arzt/Apotheke

10

km

Bahnhof

10

km

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, FKK, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Inline-Skaten, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich

Grottenfahrten, Wasserrutschparks, Powerboot, Wakeboard, Hovertrack, schnorcheln..

Aufteilung der Ferienobjekts:

max. 4 Personen

Wohnfläche: 120 qm Grundstück: 18.000 qm
A

Zimmer
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche
1 Esszimmer
1 TV Zimmer
1 Waschraum

2 Terrassen

A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Fliegenschutzgitter, Heizung, Kamin, Klimaanlage x 2   SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Gas-Kochstellen, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Gasherd, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet x 2, Föhn x 2, Handtücher vorhanden, Vollbad, Dusche, WC x 2, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   DVD/CD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flachbildfernseher, SAT-Anlage, WLAN   ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: 1 Bett 1,90 m x 1,40 m und 2 Betten a 1,90 m x 1 m ## Sat-Anlage digital ## extra TV-Zimmer ## überall Fliegenschutzgitter ## überall Heizungen ## Schlafzi mit Patiozugang ## Schlafzi mit Terrassenzugang + Bad en suite
   
    A    
Aussen A Dart, Garten, Gartenmöbel, Grill, PKW-Stellplatz x 4, Sonnenliegen, Terrasse x 2   ZUSÄTZLICH:   Whirlpool 2,75 m ohne Heizung, eigener Schwimmsee 50 m x 30 m Tiefe bis 2 m Süßwasser mit Seerosen und Fröschen
   
Preis | Zeitraum:
01. Jan. bis 31. Mär.: 67 EUR/Nacht
01. Apr. bis 30. Jun.: 77 EUR/Nacht
01. Jul. bis 31. Aug.: 87 EUR/Nacht
01. Sep.bis 31. Okt.: 77 EUR/Nacht
01. Nov. bis 31. Dez.: 67 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.
A

Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
E-Heizungskosten inklusive

Für jede Person weniger mindert sich der Preis

5 € pro Nacht

Nebenkosten:
1 Endreinigung 80 Euro
Kaminholz extra nach Verbrauch

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Haustiere auf Anfrage, Nichtraucher

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie unbedingt ein Auto. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zur Casa. Inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit. Reservierung ab 5 Nächte möglich.

Gerne auch 9, 11 oder.. Nächte

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Juni 2019
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Juli 2019
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August 2019
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
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Dezember 2019
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Januar 2020
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Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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