Apartment Luisiana

Beschreibung des Objektes
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Das Nichtraucher Apartment Luisiana liegt oben auf dem Hang mit einem Traumblick runter ins Tal zum Praia da Salema! Hier oben auf dem Balkon genießen Sie zu jeder Zeit einen Wahnsinnsblick. 400 m zu Fuß zum Strand und in das kleine Dörfchen.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche (1 x en Suite), ein Esszimmer und in der Mitte das große Wohnzimmer mit offener Küche bieten Ihnen alles, was man für einen schönen Urlaub benötigt. Dt. SAT-TV, WLAN und eine Waschmaschine runden das Angebot ab. Für die kühleren Wintermonate haben Sie hier überall eine Gas-Zentralheizung – also perfekt.

Baujahr 1985  Renoviert 2017

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Salema
Ort: 8650 - Salema
Beschreibung der Umgebung:

Salema ist ein kleines romantisches Fischerdörfchen in einem Tal direkt am Meer. Salema liegt etwa auf halber Strecke zwischen Sagres und Lagos. Das Dorf liegt zudem im Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, einem Naturschutzgebiet, das sich an der gesamten südwestportugiesischen Küste entlangzieht. Auch heute legen von hier aus noch kleine Fischerboote ab, um den umliegenden Restaurants täglich frischen Fisch auf die Teller zu bringen. Der breite Sandstrand ist etwa einen Kilometer lang mit glasklarem, tiefblauem Wasser und guten Badebedingungen. Ein absolutes Highlight sind die 140 Millionen Jahre alten Dinosaurier-Fußabrücke, die in den Felsen gut sichtbar sind. Fragen Sie am besten die Rettungsschwimmer oder in einem der Restaurants, wo genau danach suchen ist. Für Taucher gibt es 2 Schiffswracks direkt vor der Küste zum Erkunden und die Kite-, Windsurfer und Wellenreiter kommen hier auch voll auf Ihre Kosten. Also ein exzellentes Revier für alle Wassersportliebhaber.

Strand  400 m

Flughafen  100 km

Restaurant  400 m

Einkaufsmöglichkeit  400 m

Arzt / Apotheke  13 km

Bahnhof  15 km

Sagres 15 km

Lagos 20 km

Portimao 40 km

Albufeira 70 km

Wasserrutschenpark 50 km

Autodromo Kartbahn 35 km

 

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Casino, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kitesurfen, Kitesurfschule, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Schwimmen, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich

Quad fahren, Wasserrutschparks, Grottentouren, Delphine watching, Tuk Tuk Touren bis nach Sagres

Aufteilung der Ferienobjekts:

max. 4 Personen

Wohnfläche: 90 qm
A 1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche
1 Esszimmer
1 Balkon

A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Ventilator, Zentralheizung   SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Gas-Kochstellen, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Einbauküche, Gasherd, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mixer, Mikrowelle, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Föhn, Handtücher vorhanden, Duschbad x 2, WC x 2, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flat-TV, SAT-Anlage, Bücher, Spielesammlung, WLAN   ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: 1 Bett 1,85 m x 2 m und 2 Betten a 1 m x 2 m ## Sat-Anlage digital ## ein Bad en suite
   
    A    
Aussen A Balkon, Gartenmöbel, PKW-Stellplatz
   
Preis | Zeitraum:
01. Jan. bis 31. Mär.:  67 EUR/Nacht
01. Apr. bis 30. Jun.:  77 EUR/Nacht
01. Jul. bis 31. Aug.:  87 EUR/Nacht
01. Sep bis 31. Okt.:  77 EUR/Nacht
01.Nov. bis 31. Dez.:  67 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.
A Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive

Nebenkosten:
1 Endreinigung 70 Euro

Im Winter + Heizungskosten nach Eigenverbrauch
   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich - ab 5 Jahre bitte, keine Haustiere

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zum Apartment. Inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit. Reservierung ab 5 Nächte möglich.  Sie können gerne auch 9, 11 oder 17 Nächte buchen. Anreise zwischen 15 und 16 Uhr möglich, die Abreise ist 10 Uhr. Aber natürlich bestimmen Ausnahmen die Regel - fragen Sie bitte bei uns nach.

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Februar 2019
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März 2019
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April 2019
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Mai 2019
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Juni 2019
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Juli 2019
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August 2019
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
M D M D F S S
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Dezember 2019
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Januar 2020
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