Apartment Hannah

Beschreibung des Objektes
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Ihr Ferienapartment im Pine Sun Park ist exzellent für Ihren Strandurlaub. Zwischen Pinien, der typischen rötlichen Erde und dem Meer haben Sie eine perfekte Farbmischung mit natürlichen Schattenspendern und immer die Meeresbrise dazu. Ihr Apartment finden Sie in der 1. Etage - ein Fahrstuhl ist auch vorhanden. Sie erwartet ein großes Wohnzi mit gemütlicher Couch, Essbereich und Balkonzugang. Ein helles Schlafzi, ein Bad sowie eine gut ausgestattete Küche. Geschirrspüler, Waschmaschine + Trockner, WLAN, Fliegenschutzgitter und Heizung machen das Apartment für alle Monate zum idealen Standpunkt. Eine Schlafcouch im Wohnzi für eine 3. Person ist ideal für kleine Familien. Sie haben hier einen wunderbaren Balkon zwischen den Pinien mit viel Privatsphäre. Ihnen stehen hier 2 große Pools und 2 Kinderpools mit Snackbar zur Verfügung, 1 Kinderspielplatz und ein Putting Green. Leichtathletikeldorado direkt vor der Tür.

Baujahr: 1999         Renovierung: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Albufeira
Ort: 8200-593 Olhos de Água-Açoteias
Beschreibung der Umgebung:

Açoteias ist ein kleines Dorf oben auf den Klippen, östlich von Albufeira zwischen Olhos de Água und Vilamoura. Ein perfekter Ort zum Entspannen! Fern von Lärm und Trubel, aber nah genug falls Sie einen Abend schön ausgehen möchten. Hier haben Sie die größte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Das 5 Sterne Hotel Pine Cliff mit seinem vorzüglichen Golfplatz (populäre Bahn N° 9 mit seinem "Königs-Loch") ist nur 1 km weiter westlich. Der 5 km lange Strand „Praia de Falésia“, der durch seine landschaftliche Schönheit sehr berühmt ist, befindet sich nur ca. 500 m entfernt und wurde als einer der saubersten Europas bewertet. Einfach ideal zum Schwimmen, spazieren, joggen... Die Sonnenuntergänge sind hier der absolute Traum da die Felswand in allen erdenklichen Rottönen schimmert und diesen Ort magisch macht. Albufeira (der Mittelpunkt der Algarve) und Vilamoura sind in nur wenigen Kilometern erreichbar. Am Hafen und in der Altstadt gibt es eine Menge zu entdecken.

  • Strand: 500 m
  • Flughafen: 35 km
  • Restaurant: 250 m
  • Einkaufsmöglichkeit: 220 m
  • Arzt / Apotheke: 3000 m
  • Bahnhof: 9 km
  • Pine Cliff 5 Sterne Hotel: 1 km
  • Adventure X Flow: 7 km
  • Kletterpark: 5 km
  • Olhos de Água: 2 km
  • Albufeira: 7 km
  • Vilamoura: 10 km
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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Casino, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfing, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Schwimmen, Segeln, Shopping, Sightseeing, Surfen, Tauchen, Tennis, Thermalbäder, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wakeboard, Windsurfen, Wellness, Weinproben, Stand up Paddle, X-Flow, Zoo

ZUSÄTZLICH:   Grottenfahrten, 3 gr. Wasserrutschparks- ein riesen Spaß für Groß und Klein!! Leichtathletiklaufbahn

Aufteilung der Ferienobjekts:

max. 3 Personen

Wohnfläche: 70 qm Grundstück: ? qm riesig
A Zimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Balkon
1 Fahrstuhl

A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Fliegenschutzgitter, Heizung   SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, Bettwäsche vorhanden, Schlafsofa, Babybett   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Zonen Cerankochfeld, Citruspresse, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche,  Gefriertruhe, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Staubsauger, Toaster, Trockner, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Föhn, Handtücher vorhanden, Vollbad, Waage, WC, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   HiFi-Anlage, Empfang deutschsprachiger TV-Programme x 12, Flachbildfernseher, Kabel-TV, Radio, Videorekorder, WLAN   ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: 1 Doppelbett 2 m x 2 m und 1 Schlafsofa 1,40 m x 2 m ## extra Wäschekammer an der Küche ## Kinderhochstuhl    
    A    
Aussen A Außendusche, Balkon, Fahrstuhl, Garten, Gartenmöbel, PKW-Stellplatz, Rampe, Sonnenliegen   ZUSÄTZLICH:   2 x Pool: 20 m x 8 m + 2 x Kinderpool, Snackbar am Pool, Chlorwasser, Kinderspielplatz, Putting Green    
Preis | Zeitraum:

01.Nov. bis 31.Mär.: 47 EUR/Nacht
01.Apr. bis 31.Mai : 67 EUR/Nacht
01.Jun.bis 30.Jun.: 87 EUR/Nacht
01.Jul. bis 31.Aug.: 97 EUR/Nacht
01.Sep.bis 30.Sep.: 87 EUR/Nacht
01.Okt.bis 31.Okt.: 67 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.

A

Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
WLAN inklusive


Nebenkosten:
1 Endreinigung 50 Euro 2 Personen
1 Endreinigung 60 Euro 3 Personen

Kaution in bar 150 € - zurück bei Abreise

Im Winter Heizungskosten nach Eigenverbrauch

0,25 € pro KwH - Abrechnung vor Ort

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Nichtraucher, Haustiere nicht gestattet

Verpflegung:

Selbstverpflegung

"Highlight" Das 5 Sterne Hotel Pine Cliff mit seinem vorzüglichen Restaurant ist nur 1 km weiter westlich.

Anreisemöglichkeiten:

Hier empfehlen wir Ihnen ein Auto zu mieten. So können Sie bequem alle Sehenswürdigkeiten und Strände ganz unabhängig entdecken. Aber auch ohne Auto ist alles per Fuß schnell zu erreichen. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine Wegbeschreibung direkt zum Apartment einschließlich GPS-Daten. Denn der Urlaub soll ja auch gleich ganz entspannt beginnen! Alles wird vorbereitet sein und nach einer kurzen Einweisung können Sie gleich in die Ferien starten.

Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit. Reservierung ab 5 Nächte möglich - gerne auch 9, 11 oder 13 Nächte 

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
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Juni 2019
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Juli 2019
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August 2019
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September 2019
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Oktober 2019
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November 2019
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Dezember 2019
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Januar 2020
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Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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