Apartamento Rio Marina

Beschreibung des Objektes
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Dieses chice, neue und moderne 127 qm Apartment ist ideal für 6 Personen. Ein super Stützpunkt für alle Lagos Ausflüge, da alles bequem per Fuß in ca. 1000 m erreichbar ist. Kostenloser Parkplatz direkt vor der Tür – ein weiteres Highlight in Lagos. 3 Schlafzimmer mit Boxspringbetten und Balkon und 2 Bäder stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sie können das Apartment für 4 - 8 Personen buchen - Preisstaffelung! Ein riesen Wohnzimmer mit Essbereich und dt. WLAN, SAT-TV und eine super Küche auch wieder mit Balkon und Traumblick. Über 40 qm Balkonfläche hier für Sie. Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer auf Wunsch. Abrechnung nach Eigenverbrauch. Für die kühleren Monate auch als Heizung  nutzbar.

Baujahr 2004   Renovierung 2019

 
 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Lagos
Ort: 8600-324 Lagos
Beschreibung der Umgebung:

In 1000 m sind Sie am Mercado / Eingang der wunderschönen Altstadt von Lagos oder auch am Bahnhof. Hier gibt es viele Möglichkeiten zum spazieren und flanieren sowie viele verschiedene historische Objekte zu erkunden. Die damaligen Weltmeerumsegelungen wurden genau hier gestartet! Die großen Markthallen sind zum einkaufen ideal. In 1500 m erreichen Sie die Strände. Wunderschöne Strände mit weichem Sand und Dünen. Aber auch die berühmten Buchten und pittoresken Felsformationen südlich der Stadt sind alle nur wenige km entfernt. Ponte da Piedade und Praia da Dona Ana sind die absoluten Highlights. Grottenfahrten, schnorcheln, tauchen und schwimmen sind hier der Traum.  Hier benötigen Sie kein Auto – perfekter Standpunkt!

 

Entfernungen

Strand     1500 m

Flughafen  90 km

Restaurant   700 m

Einkaufsmöglichkeit   100 m

Arzt / Apotheke    500 m

Bahnhof    1000 m

Alvor 20 km 

Portimao 22 km 

Sagres 30 km 

Albufeira 60 km

 

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, FKK, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Meerwasserschwimmbad, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich

Grottenfahrten, Wasserrutschparks, Powerboot, Wakeboard, Hovertrack, schnorcheln..

Aufteilung der Ferienobjekts:
max. 6-8 Personen

Wohnfläche: 127 qm
A Zimmer
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche
2 Balkone


A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Klimaanlage x 4, Heizung   SCHLAFBEREICH:   3 Doppelbetten, 1 Schlafcouch, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Gas-Kochstellen, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Gasherd, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Dusche,  Handtücher vorhanden, Vollbad, WC x 2, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   CD-Player, Empfang deutschsprachiger TV-Programme, WLAN, Flachbildfernseher, SAT-Anlage   ZUSÄTZLICH:   Boxspring-Bettenmaße: 1,60 m x 2m ## Schlafcouch 3 m x 1,60 m ## Sat-Anlage digital ## Fahrstuhl ## Klimaanlage/Heizung extra buchbar  Abrechnung nach Eigenverbrauch
   
    A    
Aussen A Gartenmöbel, Weber-Gasgrill, 1. Balkon 16 qm  2. Balkon 25 qm
   
Preis | Zeitraum:

Nov – Mrz    87 EUR/Nacht

Apr + Mai   107 EUR/Nacht

Juni             107 EUR/Nacht

Juli + Aug   117 EUR/Nacht

Sept            107 EUR/Nacht

Okt              107 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt bei 6 Personen.
A

Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
7.+ 8. Person + 10 EUR/Nacht

5.+ 6. Person - 10 EUR/Nacht
Nebenkosten:
1 Endreinigung 80 Euro
Klimaanlage nach Eigenverbrauch
Im Winter Heizungskosten nach Eigenverbrauch

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Nichtraucher

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto! Aber trotzdem haben Sie hier einen kostenlosen Parkplatz vor der Tür. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine Wegbeschreibung direkt zur Casa. GPS-Daten für die bequeme Anfahrt inklusive. Vor Ort könnten Sie sich jederzeit für ein paar Tage ein Auto buchen, damit Sie die schöne Umgebung noch besser erkunden können. Mit der Bahn ist es ideal, da nur 1000 m entfernt. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich.

Auch ein Transferunternehmen kann Sie zur Casa bringen.

Tägliche Anreise möglich - je nach Flug und Zeit

gerne auch 9,11, 17 Nächte Reservierung

  

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
November 2019
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Dezember 2019
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Januar 2020
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Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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August 2020
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September 2020
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Oktober 2020
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