Apartment Estrela do Vau

Beschreibung des Objektes
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Ein chices, modernes Apartment für Ihren perfekten Strandurlaub. Schön ruhig gelegen und perfekt für 4 Personen. In dem 4 Sterne Hotel Estrela do Vau haben Sie hier Ihr unabhängiges Apartment in der 3. Etage und trotzdem können Sie auf Wunsch die vielen Angebote gegen extra Gebühren nutzen. Der riesige Pool im Garten und Fitness ist kostenfrei. Das Apartment hat 2 sehr schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang und je ein Badezimmer. Von dem großem Balkon aus können Sie über viel Grün bis zum Meer sehen. Das riesige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und TV bieten allen genügend Platz. Die neue offene Küche ist komplett ausgestattet und macht das Apartment perfekt.

Hotel Baujahr 1997  Renovierung 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Portimão
Ort: 8500-308 Praia do Vau
Beschreibung der Umgebung:

Ihr Urlaubsstützpunkt befindet sich 4 km westlich von Portimão (größere Hafenstadt) und nur 3 km bis nach Alvor(kleiner hübscher portugiesischer Fischerort). Zu beiden Seiten haben Sie 2 riesen Sandstrände und vor Ihrer Haustür wildromantische Strände mit wunderbaren Felslandschaften. Viele Wege über die Felsen und immer wieder Aussichtspunkte. Strandspaziergänge per excellence. Ein weiteres Highlight sind die erhöhten Fußwege, die die Sanddünen und das Watt des Ria de Alvor Naturreservats überqueren. Hier können Sie einen 1 A Strandurlaub mit vielen verschiedenen Möglichkeiten erleben. Ein exzellentes Revier für alle Wassersportliebhaber. Vom Tauchen bis Kitesurfen. An der Praia do Vau sind Luft und Wasser sehr jodhaltig, was die Erholung und Schnellbräunung fördert.

Entfernungen

Strand    950 m Praia do Alemão

Strand   1300 m Praia do Vau

Flughafen   74 km

Restaurant  100 m

Einkaufsmöglichkeit  100 m

Arzt / Apotheke  3 km

Bahnhof  5 km

Alvor    3 km

Portimão 4 km

Lagos 21 km

Monchique 30 km

Sagres  50 km

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich

3 Wasserrutschparks, Stand up Paddel und vieles mehr

HOTEL: Der Spa-Bereich ist ganzjährig für Erwachsene geöffnet! Massagen, Whirlpool, Hamam, Innenpool, Tennis, Minigolf und vieles mehr sind hier möglich. Eine Wäscherei, Friseur, Restaurant, Supermarkt und Bars gehören auch dazu. Hier haben Sie auch in den Wintermonaten alles zur Verfügung und das macht Ihren Aufenthalt perfekt. Alto Golf ist gleich nebenan.

Aufteilung der Ferienobjekts:
max. 4 Personen
Wohnfläche: 82 qm + Balkon: 16 qm
A 1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 offene Küche
1 gr. Balkon


A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:  Klima/Heizung x 3, Fahrstuhl   SCHLAFBEREICH:  1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, Balkonzugang x 3, Spiegelkomode x 2, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:  4 Ceranfelder, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:  Bidet, Föhn, Handtücher vorhanden, Vollbad, Dusche, WC x 2   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:  DVD-Player, Empfang D, P & GB TV-Programme, Flachbildfernseher, SAT-Anlage, WLAN   ZUSÄTZLICH:  Bettenmaße: 1 Bett 1,40 m x 2 m und 2 Betten a 0,90 m x 2 m ## Sat-Anlage digital
   
    A    
Aussen A Außenduschen, Balkon, Garten, Gartenmöbel, PKW-Stellplatz, Spielplatz, Tischtennis, Tennis, Sonnenliegen, Poolterrasse mit Sonnenschirme, Wäscheständer   ZUSÄTZLICH:   Kinder Pool: 5 qm 0,80 Tief   2 x Pool je 10 m x 20 m Tiefe 1,10 - 2 m - Brücke dazwischen und eine Poolbar  -  Chlorwasser    
Preis | Zeitraum:

01.Apr. bis 31. Mai.:   87 EUR/Nacht
01.Jun. bis 30.Sep.: 97 EUR/Nacht
01.Okt. bis 31.Okt.:   87 EUR/Nacht
01.Nov. bis 31.Mrz.:   72 EUR/Nacht


Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.

A

Zusatz:
1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive

Nebenkosten:
1 Endreinigung 80 Euro

Klimaanlagen x 3 extra Abrechnung nach Verbrauch
Im Winter Heizungskosten extra nach Verbrauch

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, keine Haustiere im Hotel, Fahrstuhl, Hotelannehmlichkeiten

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Im Hotel: Restaurant a la Carte, Supermarkt, Bar, Snackbar

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto, aber um bequem die vielen Strände und Ortschaften zu erkunden ist es schon schön. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung oder einem Transfer behilflich. Bei Reservierung bekommen Sie eine detaillierte Wegbeschreibung inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise direkt zum Hotel. Parken können Sie auf dem Grundstück. Hotelrezeption ist 24 h besetzt.

Reservierungen mit täglicher An- und Abreise möglich

Gerne auch 9, 11, 13 oder 17 Nächte! Je nach Flug und Zeit!

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes

Apartment Estrela do Vau

Belegunskalender
Februar 2020
M D M D F S S
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März 2020
M D M D F S S
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April 2020
M D M D F S S
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Mai 2020
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Juni 2020
M D M D F S S
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Juli 2020
M D M D F S S
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August 2020
M D M D F S S
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September 2020
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Oktober 2020
M D M D F S S
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November 2020
M D M D F S S
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Dezember 2020
M D M D F S S
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Januar 2021
M D M D F S S
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