Casa Litita

Beschreibung des Objektes
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Die Casa Litita ist ein End-Reihenhaus mit 2 Terrassen und Poolblick. Diese kleine Anlage ist ideal für Erholungssuchende, da kein Autoverkehr! Geparkt wird am Ende der Sackgasse und dann ein keines Stückchen zu Fuß. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Dusch- und Wannenbad. Vom riesigen Wohnzimmer mit dt. SAT-TV gelangen Sie über die große Küche zur Terrasse. Auf der Hollywoodschaukel und den Sonnenliegen können Sie wunderbar relaxen! Frühstücken, Grillen.. ist hier ganz bequem, da direkt an der Küche. Die wöchentliche Zwischenreinigung und WLAN machen Ihren Aufenthalt hier perfekt. Baujahr 2003   Renovierung 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Lagoa, Porches
Ort: 8400 Porches
Beschreibung der Umgebung:

Das Reihenhaus liegt nur 4 km vom Doppelstrand Praia Nossa da Senhora da Rocha entfernt. Relaxen können Sie am Pool oder an den wunderschön angelegten Grünflächen. Der 20 km lange Sandstrand von Armação de Pêra und die autofreie Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc. sind auch nur 5 km weiter. Schöne Spaziergänge lassen sich hier an der bizarren Felsküste unternehmen. Traumhafte Sonnenuntergänge! Manchmal kommt ein kleines Fischerboot und bietet privat eine Grottentour an. In 650 m sind Sie in der Kleinstadt Porches die für seine Töpferkunst landesweit berühmt ist. Von hier können Sie ideal in alle Himmelsrichtungen tolle Ausflüge starten!

Entfernungen

Strand  4 km

Flughafen  53 km

Restaurant  650 m

Einkaufsmöglichkeit  700 m

Arzt / Apotheke  700 m

Bahnhof  10 km

Armação de Pêra 5 km

Carvoeiro 10 km

Albufeira 25 km

Lagos 47 km

Portimão 20 km

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Inline-Skaten, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Paragleiten, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Squash, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich:  

3 riesige Wasserrutschparks, Grottentouren, Flußfahrten, Speedboot, Delphin Watching.....

Aufteilung der Ferienobjekts:

max. 5 Personen
Wohnfläche: ca. 70 qm

Grundstück: ca. 10.000 qm

A Zimmer
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche
1 Terrasse


A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Ventilator  SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, 2 Einzelbetten,  Bettwäsche vorhanden  KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Gas-Kochstellen, Bügelbrett, Bügeleisen, Einbauküche, Gasherd, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Saftpresse, Staubsauger, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher  BAD UND SANITÄR:   Bidet x 2, Föhn, Duschbad, Handtücher vorhanden, Vollbad, WC x 2  UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Fernseher, SAT-Anlage, WLAN  ZUSÄTZLICH:   Bettenmaße: Doppelbett 1,80 m x 1,40 m, Einzelbetten  1,90 m x 0,80 m, ## Sat-Anlage digital ## 1 Bad en suite
   
    A    
Aussen A Außendusche, Garten, Gartenmöbel, Grill, Sonnenliegen, Terrasse x 2, Hollywoodschaukel, Sonnenschirm, Wäscheständer  ZUSÄTZLICH:   Pool: 19 m x 6 m - Tiefe 0,80- 1,80 m - Chlorwasser    
Preis | Zeitraum:
01.März bis 31.Mai : 67 EUR/ Nacht
01.Juni bis 30.Juni : 87 EUR/ Nacht
01.Juli bis 31.Aug : 97 EUR/ Nacht
01.Sep bis 30.Sep : 87 EUR/ Nacht
01.Okt bis 31.Okt : 67 EUR/ Nacht

 

Einheit:
Die Preise sind gültig pro Objekt.

A

Zusatz:

1 x wöchentlich Wäsche Wechsel inklusive
1 x wöchentlich Zwischenreinigung inklusive

WLAN inklusive

Nebenkosten:
1 Endreinigung 75 Euro

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, keine Haustiere, Nichtraucher

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie ein Auto um bequem die vielen Strände und Ortschaften erkunden zu können. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung behilflich. Bei Reservierung bekommen Sie eine detaillierte Wegbeschreibung inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise direkt zur Casa. Parken können Sie ganz bequem in der Sackgasse

Reservierungen mit täglicher An- und Abreise möglich

Gerne auch 9, 11, 13 oder 17 Nächte! Je nach Flug und Zeit!

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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August 2020
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September 2020
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Oktober 2020
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November 2020
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Dezember 2020
M D M D F S S
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Januar 2021
M D M D F S S
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