Casa da Palmeira

Beschreibung des Objektes
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Die Casa da Palmeira ist für 6 Personen geeignet. Auf 150 qm Wohnfläche finden Sie 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Leseraum, 1 Küche und 1 Wohnzimmer mit Essbereich liebevoll und modern eingerichtet. WLAN kostenlos! 3 Terrassen stehen Ihnen hier zur Verfügung von denen Sie einen traumhaften unverbauten Blick über Felder bis hin zum Atlantik haben. Der große Barbecue am Pool ist wunderbar für warme Sommerabende geeignet. Genießen Sie hier die tollen Sonnenuntergänge. Der Kamin und die E-Heizungen garantieren auch für die kühleren Monate eine angenehme Atmosphäre und viel Gemütlichkeit.

Renoviert: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Lagoa, Armação de Pêra
Ort: 8400 Porches
Beschreibung der Umgebung:
Porches ist ein kleines Dorf, das 4 km nordwestlich von Armação de Pêra liegt, und sich seinen typisch altportugiesischen Charakter noch erhalten hat sowie seine Keramiktradition. Das größte Angebot an der Algarve an buntbemalten Töpfereiwaren finden Sie hier! Die Casa befindet sich in einem alten Weinanbaugebiet. Ihr Dachterrassenblick geht über Felder und einer Hundeschule seitlich bis hin zum Meer. Von der Casa aus sind es auch nur 4 km bis zum bildschönen Strand Praia Nossa Senhora da Rocha (von hohen Felsen eingerahmter sauberer Sandstrand).  Ein paar Kilometer westlicher liegen noch viele traumhafte Badebuchten die alle einen Besuch wert sind. Suchen Sie sich Ihren Praia aus. Östlich von Armação de Pêra haben Sie einen kilometerlangen Sandstrand ohne Felsen. Also ein idealer Standpunkt um viele Seiten der Algarve kennen zu lernen. tl_files/online/westalgarve/casa_palmeira/Casa_da_Palmeira161_umgebung.JPG
Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Hochseeangelfahrten, Jet-Ski, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfing, Kutschfahrten, Minigolf, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segeln, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Tauchen, Tennis, Thermalbäder, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Wellness, Zoo ZUSÄTZLICH:     Grottenfahrten, Quad Vermietung, Wasserrutschparks ein Spaß für die ganze Familie

Aufteilung der Ferienobjekts:
Personen
max. 6 Erw. + 1 Kind 
Wohnfläche
150 qm
A Zimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Lesezimmer
  • 1 Essbereich im Wohnzimmer + 1 Küche
  • 3 Terrassen



A



 

Ausstattung:
Innen A

EXTRAS:     Fliegenschutzgitter überall, Heizung, Kamin+ WLAN kostenlos

SCHLAFBEREICH:     3 Doppelbetten, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 x Ceran-Kochstellen, Backofen, Bügelbrett, Bügeleisen, Einbauküche, Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Staubsauger, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine, Spülmaschine

BAD UND SANITÄR:     Duschbad, Handtücher vorhanden, Vollbad, WC, Wäscheständer

UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:     CD-Player, DVD-Player, Fernseher, HIFI-Anlage, Radio, SAT-Anlage, WLAN

ZUSÄTZLICH:     Bettenmaße: 2 Betten 1,80m x 2 m und 1 Bett 1,60m x 2 m, digitale SAT Anlage, Citruspresse für die leckeren Orangen! 2 x jährlich Saison hier in Portugal

    A
Aussen A Gartenmöbel, Grill, Liegen, PKW-Stellplatz, Sonnenliegen, Swimming Pool, Terrasse ZUSÄTZLICH:     Grundstückfläche: 2.300 qm, Carport und Dachterrasse, Poolmaße 8 m x 4 m Tiefe 0,90 m bis 1,95 m 
Preis | Zeitraum:
Zeitraum:
01.11. bis 31.03.:    76 EUR/Nacht
01.04. bis 24.05.:    90 EUR/Nacht
25.05. bis 30.06.:  109 EUR/Nacht
01.07. bis 31.08.:  161 EUR/Nacht
01.09. bis 31.10.:  109 EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig für 4 Personen
Zusatz:
schöner Service inklusive! In der Mitte Ihres Aufenthalts eine Zwischenreinigung inkl. Wäschewechsel
Für jede weitere Person mehr oder weniger erhöht bzw. mindert sich der Preis um 5 Euro/Nacht
Nebenkosten:
1 Endreinigung 90 Euro.   In den Monaten Nov-März zuzügl. Strom Abrechnung nach Verbrauch für Heizung. 
Besonderheiten:

Kindergerecht

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier empfiehlt es sich einen Mietwagen zu buchen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich oder Sie buchen gleich von zu Hause aus selbst. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt bis zur Casa da Palmeira.

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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August 2020
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September 2020
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Oktober 2020
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November 2020
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Dezember 2020
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Januar 2021
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Februar 2021
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März 2021
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April 2021
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Mai 2021
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