Apartamento Vista Mar

Beschreibung des Objektes
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Das gepflegte Apartmenthaus steht direkt in der 1. Reihe am Anfang des 8 km langen Strandes von Armação de Pêra. Nur über die kleine Straße und schon sind Sie mit den Füßen im Sand. Das WLAN - Apartment befindet sich in der 4. Etage das Sie mit 2 Aufzügen erreichen können. Topzustand und exzellente Ausstattung – es fehlt an nichts. Wohnzimmer mit Flat-Tv, Essbereich, Schlafcouch und Balkon. Im Schlafzimmer haben Sie auch einen Balkon – und immer diesen traumhaften Blick auf den Atlantik. Beide Räume haben auch eine Klimaanlage! Bad mit Dusch-Wanne und Bidet und die Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Die Tiefgarage ist bei Hitze eine angenehmer Kompfort.

Renoviert: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Armação de Pêra
Ort: 8365 Armação de Pêra
Beschreibung der Umgebung:

Genau im Herzen der Algarve, in Armação de Pêra, befindet sich das schöne Apartment direkt am 8 km langen Sandstrand. Aber auch viele kleine Fels/Badebuchten sind gleich per Fuß in westlicher Richtung mit einem tollen Spaziergang über die Klippen zu erkunden. Hier findet man nicht nur das beste  Klima Europas, sondern auch ausgezeichnete Urlaubsbedingungen. Man erreicht in wenigen Geh-Minuten die schöne neue Strandpromenade und autofreie Fußgängerzone auch direkt am Meer. Viele Restaurants, Cafes, Bars und gute Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Freizeit und Sportmöglichkeiten lassen sich hier bequem starten. Albufeira und Lagos mit seinen wunderbaren autofreien Altstädten ist genauso ein Besuch wert, wie das schöne Hinterland mit dem Monchique - Gebirge. Sagres der süd-westliche Punkt Europas darf auch auf keiner Algarvetour fehlen.

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Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Casino, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottentouren, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Jet-Ski, Kanufahren, Kartbahn, Kitesurfen, Kitesurfschule, Klettern, Kutschfahrten, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Windsurfen, Windsurfschule, Zoo

Zusätzlich  

3 große Wasserrutschparks - ein riesen Spaß für die ganze Familie, frische Wasserquellen auf dem Weg zum höchsten Berg der Algarve - super Blick über die Küste

Aufteilung der Ferienobjekts:
max. 3 Personen
Wohnfläche: 45 qm
A Zimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
2 Balkone


A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   Klimaanlage x 2, Heizung, Tiefgarage   SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, 1 Schlafcouch, Bettwäsche vorhanden   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4 Ceran-Kochstellen, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, neue Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mixer, Mikrowelle, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Handtücher vorhanden, Fön, Vollbad, WC, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flat-Fernseher, SAT-Anlage   ZUSÄTZLICH:   WLAN, Bettenmaße: Doppelbett 2m x 1m a 2 Matratzen und 1 Schlafcouch 1,90m x 0,75m ## Ideal für 3 Personen + Baby ## Sat-Anlage digital ## 2 Aufzüge in die 4. Etage
   
    A    
Aussen A Balkon x 2 mit Meerblick, Tiefgaragenstellplatz   ZUSÄTZLICH:   Gemeinschaftspool gleich nebenan extra buchbar zwischen April und Oktober
   
Preis | Zeitraum:

01.Apr bis 31.Mai : 62 EUR/Nacht

01.Jun bis 30.Jun : 72 EUR/Nacht

01.Jul bis 31.Aug : 82 EUR/Nacht

01.Sep bis 30.Sep : 72 EUR/Nacht

01.Okt bis 31.Okt : 62 EUR/Nacht

01.Nov bis 31 Mrz : 52 EUR/Nacht

 

Einheit:

Die Preise sind gültig pro Objekt



A

Inklusive:
wöchentlicher Wäsche Wechsel
wöchentliche Zwischenreinigung

Klimaanlage

Nebenkosten:

Endreinigung   30 Euro


Im Winter Heizungskosten nach

Eigenverbrauch 0,28 €uro pro KwH

   

 

Besonderheiten:

Kinderfreundlich, Nichtrauerdomizil, Rollstuhl geeignet, keine Haustiere, Langzeitmieter

Verpflegung:

Selbstverpflegung

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Alles ist ganz bequem per Fuß erreichbar. Aber ein Tiefgaragenplatz steht hier für unsere Gäste bereit, um Ihr Auto zu parken mit dem Sie die ganze Algarve erkunden. Bei Reservierung bekommen Sie von uns eine detaillierte Wegbeschreibung direkt zur Casa. Inkl. GPS-Daten für die bequeme Anreise. Gerne sind wir Ihnen bei einer Mietwagenreservierung oder eines Transfers behilflich. Tägliche Anreise möglich, je nach Flug und Zeit. Reservierung ab 5-7 Nächte möglich und gerne auch für 9, 11 oder 17 Nächte z.B.

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Februar 2020
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März 2020
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April 2020
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Mai 2020
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Juni 2020
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Juli 2020
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August 2020
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September 2020
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Oktober 2020
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November 2020
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Dezember 2020
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Januar 2021
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