Apartamento Panoramico

Beschreibung des Objektes
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Das Apartment ist ganz nagelneu renoviert und es fehlt an nichts! WLAN inklusive! Ein sehr gr. Wohnzi mit Balkon und diesem tollen Blick auf den Atlantik! Auch vom Schlafzi haben Sie diesen wunderschönen Blick mit Balkon! Das schöne neue Bad ist perfekt und die Küche verfügt über eine Waschmaschine, Geschirrspülmaschine und einem kl. Balkon. Sie können also von überall diesen einzigartigen Blick genießen! Das Ap liegt in der 14. Etage und verfügt über 2 Fahrstühle. Einer davon mit Notstrom. Es gibt also keine Ausfälle! Behindertengerecht! Keine Stufen!  In 50 m können Sie 2 große Pools mit Lounge Bar extra buchen. Tages- oder Wochentickets. In der Zeit April bis Oktober

Baujahr: 2000   Renoviert: 2019

 
Lage:
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Land: Portugal
Urlaubsland: Algarve
Region: Lagoa
Ort: 8365 Armacao de Pera
Beschreibung der Umgebung:
Das Apartment liegt ganz westlich am Ende von Armação de Pêra! Die Casa liegt in der 2. Reihe direkt am Strand! Von hier können Sie den ultimativen Strandspaziergang starten. Vom Praia Grande über Praia do Salgados bis hin nach Galé. Ca. 10 km Strand pur! Vom Apartment sind es nur 200 m bis zu der jetzt ganz neu gestalteten Fußgängerzone. Wunderschön gemacht und ganz ohne Autos – jetzt macht das flanieren Spaß! Albufeira und Carvoeiro sind ca. 15 km entfernt und sicherlich auch einen Besuch wert. tl_files/online/westalgarve/ap_panoramico/ap_panoramico_umgebung.jpg
Freizeitmöglichkeiten:

Angeln, Bootstouren, Bowling, Casino, Fallschirmspringen, Fitness, Freizeitbad, Freizeitpark, Golf, Grottenfahrten, Hochseeangelfahrten, Indoor-Spielhaus, Jet-Ski, Kartbahn, Kegeln, Kitesurfing, Minigolf, Motorbootverleih, Mountainbiken, Nordic-Walking, Radfahren, Reiten, Safaris, Sauna, Schwimmen, Segelbootverleih, Segeln, Segelschule, Shopping, Sightseeing, Spielbank, Squash, Surfen, Surfschule, Tauchen, Tauchschule, Tennis, Thermalbäder, Tretbootverleih, Ultralightfliegen, Wandern, Wasserski, Wattwandern, Weinproben, Wellness, Zoo ZUSÄTZLICH:   Grottenfahrten, 3 Wasserrutschparks ein riesen Spaß für die ganze Familia, Zoo, Monchique Gebirge mit Wasserquellen

Aufteilung der Ferienobjekts:
Personen
max. 3 Personen
Wohnfläche
Wohnfläche: 73 qm
A Zimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 2 Balkone



A



 

Ausstattung:
Innen A EXTRAS:   WLAN, Heizung   SCHLAFBEREICH:   1 Doppelbett, Bettwäsche vorhanden, Schlafsofa   KÜCHE UND HAUSHALTSGEGENSTÄNDE:   4-Zonen Cerankochfeld, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzugshaube, Eierkocher, Einbauküche, Gefrierfach (40 ltr.), Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Mixer, Toaster, Waschmaschine, Wasserkocher   BAD UND SANITÄR:   Bidet, Handtücher vorhanden, Vollbad, WC, Waschmaschine, Wäscheständer   UNTERHALTUNG UND KOMMUNIKATION:   Empfang deutschsprachiger TV-Programme, Flat-TV, SAT-Anlage   ZUSÄTZLICH:   Doppelbett: 1,60 m x 2 m ## Schlafsofa mit 2 richtigen Matratzen 1 m x 1,90 m ## digitale SAT-Anlage ##    
    A    
Aussen A Balkon x 2, Gartenmöbel, PKW-Stellplatz ZUSÄTZLICH:   Apartment in der 14. Etage mit einen traumhaften Blick über den Atlantik ## 2 Fahrstühle - 1 davon mit Notstrom ## die nagelneue Fußgängerzone ist nur 200 m entfernt ## 50 m entfernt gibt es 2 große Pools und ein Kinderpool mit Lounge Bar! Hier können Sie sich ein Tages- oder Wochenticket kaufen in der Zeit von April bis Oktober
   
Preis | Zeitraum:
Zeitraum:
01.  Nov.  bis 31.  Mär. 52  EUR/Nacht
01.  Apr.  bis 31.  Mai. 62  EUR/Nacht
01.  Jun.  bis 30.  Jun. 72  EUR/Nacht
01.  Jul.  bis 31.  Aug. 82  EUR/Nacht
01.  Sep.  bis 30.  Sep. 72  EUR/Nacht
01.  Okt.  bis 31.  Okt. 62  EUR/Nacht

Einheit:
Die Preise sind gültig für 2-3 Personen.
Zusatz:

1 x wöchentlicher Handtücher Wechsel inklusive
1 x wöchentliche Zwischenreinigung inklusive
1 x wöchentlicher Bettwäsche Wechsel inklusive 

Nov-Mrz gerne auf Anfrage

Nebenkosten:

Endreinigung  30 Euro

nur in den Wintermonaten:
Heizungskosten nach Eigenverbrauch 0,28 Cent pro KwH  

Lounge Bar mit 2 große Pools und 1 Kinderpool extra buchbar! April - Oktober

Tagesticket/ Wochenticket

 

 

Besonderheiten:

Barrierefrei,Kindergerecht

Verpflegung:

Selbstverpflegung

ZUSÄTZLICH:   Supermärkte,Cafes und Restaurantes gleich ganz in der Nähe -- sehr praktisch

Anreisemöglichkeiten:

Hier benötigen Sie kein Auto! Sie haben hier alles direkt vor der Tür! Ganz bequem und stressfrei! Für so einige Ausflüge können Sie immer noch im Ort für ein oder mehrere Tage ein Auto buchen. Gerne können Sie unseren Flughafentransfer in Anspruch nehmen. Ansonsten bekommen Sie bei Reservierung eine detaillierte Wegbeschreibung zum Apartment.

Mietbedingungen:
Mietbedingungen

Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer. 
 
Buchung und Buchungsbestätigung

Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
 
A
Anzahlung & Reservierung

Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
A
Anreise & Aufenthalt

Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
A
Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muß schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung: 
Gebühren:

bis 91 Tage vor Mietbeginn 50,00 EUR

90 bis 61 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietpreises

60 bis 35 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

34 bis 2 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises

1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 95 % des Mietpreises.

Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 10% des Mietpreises, mindestens aber 50,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, daß dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
A
Rücktritt durch den Vermittler

Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
A
Haftung des Vermittlers

Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
Galerie
Lage des Objektes
Belegunskalender
Februar 2020
M D M D F S S
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März 2020
M D M D F S S
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April 2020
M D M D F S S
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Mai 2020
M D M D F S S
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Juni 2020
M D M D F S S
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Juli 2020
M D M D F S S
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August 2020
M D M D F S S
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September 2020
M D M D F S S
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Oktober 2020
M D M D F S S
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November 2020
M D M D F S S
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Dezember 2020
M D M D F S S
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Januar 2021
M D M D F S S
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Februar 2021
M D M D F S S
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März 2021
M D M D F S S
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April 2021
M D M D F S S
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
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Mai 2021
M D M D F S S
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